各产业集团，直属公司：

    经集团财务部与工行金珠支行沟通联系，广大员工可自行到该行办理住房抵押贷款，现将有关事宜通知如下：

    一、贷款条件

    借款人年龄18岁（含）-65（不含）岁的具有完全民事行为能力的自然人，且有固定住所稳定的收入，具有良好的信用，有按期还本付息的能力。

    二、基础条件

    （一）夫妻双方户口本（含首页）、身份证、结婚证（双方）复印件。（单身要求提供民政局出具的单身证明及本人的个人声明，离婚出具离婚证或判决书）。

    （二）电费单（或水、暖、汽等）近三个月原件一张。

    （三）夫妻双方收入证明。

    （四）借款人夫妻双方的房产证，土地证原件及复印件，如无土地证需到土地部门办理土地未分割证明。（地址：和效大酒店对面国土资源局302室）

    （五）在我行开立基本结算账户。

    （六）交易对方的开户行名称、账号。

    三、贷款资料

    贷款用途明确并提供如下资料：

    （一）购房：购房合同，首付款收据或定金收据（复印件）。

    （二）购车：购车合同，首付款收据或定金收据（原件）。

    （三）装修：装修合同，装修预算书，首付款收据或定金收据。（原件，要求预算金额大于或等于首付加贷款金额）。

    （四）用于个人经营的需提供购销合同、税务登记证等。

    四、评估

    用于抵押的房地产由我行准入的鄂市权威评估机构评估，分别是九鼎评估，中博评估、众联评估。（评估机构尽量选择中博评估）。

    五、贷款额度、期限、利率

    （一）贷款的最高授信额度为300万元。

    （二）期限，借款人年龄加借款期限不超过65岁。抵押房龄加借款期限不超过20年。购买住房商用房10年。其他用途最长5年。

    （三）利率，购房基准利率基础上上浮10﹪,商用房上浮20﹪以上、购车上浮30﹪、装修上浮30﹪以上、经营上浮30﹪以上。

    （四）还款方式，贷款期限一年的按月还息到期一次性还本，一年以上按月还本付息。如遇利率变动贷款利率则在次年的1月1日调整。

    六、其他

    （一）该品种贷款需购买贷款金额的10﹪的人寿保险（保本分红）和抵押物的财产保险。

    （二）银行收取的费用有，办卡费15元、网银u盾48元、工本费50元、理财费250元（免公证）、征信费每人50元、资信费500元。

    （三）所贷款项我行将根据用途全部打入借款人提供的交易对方账户。每月15日按还款计划表归还不得拖欠。

如在办理住房抵押贷款过程中有何疑问，请与集团财务部孙雪梅（电话：0477-3876697）或工行金珠支行杨经理（电话：15947496920）咨询。金珠支行地址：东胜区火车站北三禾大酒店4楼，电话：8373729。

                                二○一○年七月八日