当传统房地产营销面临市场迭代挑战，“以新理念破局、用新方法增效”成为突围关键。2025年9月3日-5日，行业资深专家同袍荟发起人宋博老师团队开启维邦地产“三天两城数盘”高效行程，首站便安排在维邦·未来生活体验馆——带领团队走进体验馆，深度了解维邦在居住空间设计、服务模式打造上的理念与实践；随后携前沿营销思维与实战方法论，先后深入维邦·金钰府、维邦·紫雍府及巴盟奥林国际三大项目，开展专项诊断与内训指导。公司全员全程参与，在学习维邦经验、革新营销认知、升级专业技能中蓄力，在明确落地方案中提速，为项目营销破局与品质升级按下“快进键”。

此次诊断打破单项目、单维度局限，同袍荟老师团队以 “营销革新为核心，全局优化为目标”，首日扎根维邦·金钰府与维邦·紫雍府，次日奔赴巴盟奥林国际，三天内完成跨城三项目的“营销+工程+服务”全维度梳理，在营销板块深度发力。

在维邦·金钰府，宋老师聚焦“传统营销获客成本高”痛点，引入“线上内容营销矩阵搭建”“老业主裂变传播”新方法；在维邦·紫雍府，重点破解“客户转化率低”难题，提出 “精准客户画像标签化”“案场体验场景化”的新营销逻辑；抵达巴盟奥林国际后，老师结合区域市场特性，让每个项目的诊断既补短板，更在营销端谋新篇。

9月5日上午专门组织了《开发商公私域双打营销模型》专题培训，课程聚焦当下房地产营销核心痛点，从公私域流量的协同运营、用户生命周期管理到转化路径搭建，层层深入拆解实战方法，为全员搭建起完整的新营销知识体系。此次破局不仅是“找问题”的过程，更是一场 “强技能”的全员培训课。为确保学习效果最大化，我们打破部门壁垒，组织工程、营销、客服、运营等全岗位人员全程参与，通过“现场学习+案例拆解”的形式，让每个人都能从诊断中汲取经验。

不同于传统“单向输出”模式，此次内训以“新理念系统授课+案例深度拆解”为核心，同袍荟老师面向公司全员量身定制培训内容，通过系列专题讲课搭建完整的新营销知识体系，助力全员实现从“知道”到“会用”的认知与技能双重升级。

课程中，老师围绕“线上内容营销” 展开深度讲解，从选题方向、内容框架到传播逻辑，全方位剖析如何搭建高效线上获客矩阵；针对 “客户转化提升”痛点，通过大量行业优秀案例拆解，传授精准客户定位、场景化服务设计的核心方法；同时，结合房地产行业趋势，系统讲解资源整合、渠道联动的策略与路径，帮助全员打破传统营销思维局限。

从传统营销思维的突破，到跨城三盘的高效赋能，此次同袍荟老师的深度指导，不仅为三大项目解决了当下运营难题，更让全员建立了“以新制胜”的营销认知。诊断的结束，是改善的开始。为避免“学习一阵风，过后一场空”，未来，我们将持续深化新营销理念的落地，以更创新的思路、更精细的运营、更高效的执行，打磨项目核心竞争力，为业主创造更优质的居住体验，为公司在市场竞争中赢得主动！