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新力置业:多措并举 奋力前行

文章来源:新力置业公司 发布时间:2016-12-14 作者:新思 编辑:苏彪 阅读量:5997

     2016年,经济持续低迷,房地产行业更是面临前所未有的困难,生存成了每个房地产企业的迫切诉求。在生存和发展的关键时期,新力置业公司多措并举,奋力前行,实现平稳有序发展,取得了良好的经济和社会效益。

    强化预结算管理和成本控制。把预结算管理和实际过程中的成本管控有效结合起来,落到实处,避免多花冤枉钱、返工钱。

    科学把握开发节奏。虽然经济形势严峻,但奥林国际一区、二区基本售罄,可卖房源有限。因三区体量较大,为求稳健,公司决定启动奥林国际三区,但采取“分区开发,先南后北”的策略,减轻公司的资金压力。

    想方设法加快销售速度。在项目建设的过程中,尽可能地减少现金支出,鼓励合作单位和材料供应商置换在建或成品商品房;继续加强与潜在团体单位的沟通,对目标客户的营销,促成实际销售,回笼资金。

    在加快销售速度的同时,根据销售情况适时调整销售策略。三区建设的初期,公司以优惠价促团购的方式保证了项目开发资金的足额、到位;从建设中期到封顶后,公司视销售的实际情况,分别对房屋单价做过5次上调,从最初的团购均价4000元/平米一直到开盘时的5150元/平米的销售均价,在不同阶段又保证了公司利益的良好体现,实现了效益最大化,新力品牌在巴彦淖尔地区的知名度和影响力进一步提升,为公司下一步经营发展奠定了良好的基础。